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拆迁不买商品房住安置房划算吗
如题所述
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推荐答案 2022-12-31
划算。
拆迁安置房价格通常比同小区的商品房便宜很多,所以从价格上来说,安置房比商品房好。
商品房的买受人一般享有该房屋的全部所有权包括占有、使用、收益、处分。商品房买受人对其享有的权利也相应的全面。
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是要拆迁还原房,还是
买商品房
?
拆迁安置房
和商品房有区别?还原房为什么...
答:
可以肯定地说,
商品房好
。我想你说的是还迁房(原地还迁或是同城异地)吧,这些主要就是为了解决拆迁过程中拆迁户拆房后无处可去的问题(当然也是响应政府号召),你想想,同样一个小区,还迁房可以比正是商品房便宜近一半,为什么呢?在一个,还迁房的户型,都很差,一般都是恨不得一栋楼把所有...
购买安置房
时,需要付出比新房更多的费用吗?
答:
改善住宅不建议购买
,家庭人口多的改善要选择好环境,小区管理好的,毕竟以后都不一定换房了,回迁房物业管理不好,小区乱一些,特别是本地人,有的很难相处,安置房虽然市场上最常见的商品房性质不同,但是根据物权法的规定,只要获得完全的产权,安置房在购买时要符合的条件与商品房是相同的,也可以购...
自己住,
安置房
值得
购买吗
?
答:
总结:
不建议买安置房
。
拆迁
的
安置房
,是什么原因导致有些人不愿意买呢?
答:
回迁房本身就是安置房的属性,定位刚需,经济适用房,和商品房的改善属性是截然不同的
,如果你是一个对居住品质有要求的人,回迁房就不要考虑了,商品房是要多花钱,但是它能保值,回迁房便宜,但是只适合自住,短期内换房赔钱是必然的。是什么原因导致有些人不愿意买呢?安置房小区充满了人情味,但...
房子被
拆迁
了,该选择
安置房
还是补偿款?这些你知道吗?
答:
不过不用担心,如果是原住民政府也会给予补助。补助的方法就是根据这片房子大约需要多久才可以建完,然后通过每年给予一定的补偿金,让原住户可以用这个钱进行暂时的租房子住,等到房子建好以后再根据自己的情况看看是回到原住址的
安置房
还是折算成现金。二、
拆迁房
都有几种选择拆迁房一般情况分为三种,一...
拆迁安置房
和
商品房
的区别
答:
3、交易时间不同。
商品房
的产权证一旦办理到手后,是可以随时进行买卖的。而
安置房不
一样,必须要住满五年,才能上市交易。4、性质不同。商品房是通过
购买
得到的,可进行贷款、出售、租赁等活动。而安置房是因为
拆迁
而分配的房屋,其买卖受到诸多方面的限制,且存在的风险非常大。5、享有的权益不同。
动迁
拿钱好还是拿房好
答:
可以一次性解决问题,不需要担心
安置房屋
迟迟不能交付、回迁迟迟不能落实等问题,后续的麻烦事儿可以减少许多。但是货币补偿有一点不好的是,
动迁安置房
的价格相较于普通
商品房
的价格要低很多,所以如果用
拆迁
补偿的钱去
购买
普通商品房,实际上是
不划算
的。2、产权置换:产权置换相较于货币补偿来说,的...
安置房和普通
商品房
一样吗?能
买安置房吗
?
答:
3、价格不同 由于
安置房
都是给
拆迁
户准备的,价格上面多是有控制的,所以购买安置房要比
买商品房便宜不
少,当然这也是不少人会将目光瞄准安置房的主要原因。4、质量不同 由于普通商品房面向所有购房者,如果质量不好的话出售困难,但安置房主要目的是安置,所以在居住舒适度上会有所差距,不仅是建筑...
什么是
拆迁安置房
同一小区安置房和
商品房
的差别
答:
商品房
根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。3、
安置房屋
的土地是划拨的,因此与
购买
的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但
拆迁安置房
如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。4、很多安置房...
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