可以用买卖或赠予的方式过户，但这都要产生税费，其中买卖的税费会少点，可以去房产交易中心咨询一下再做决定。追问
直接转让房产不行吗？现在也没有发房产证
追答不行，只有夫妻两人可如此操作，其他人都要税费
税就老两口出，大概一二万吧！
去交易中心问一下
追问老人已经给哥俩分好家了，但是大儿子在登记房产时不在家，那二儿子把房产都据为己有的登记有效吗？
追答只要二儿子同意可以去交易中过户，税是无法免的，所以说让老两口出
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第1个回答 2018-07-18
协商不成起诉解决。追问
协商可以，应该怎样协商，书面字据吗？
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