买新房按揭收我2000评估费，而且还两次这样合理吗？

Question

买新房按揭收我2000评估费，而且还两次这样合理吗？我想知道是不是被开发商给乱收费了，如果乱收费了现在该怎么办。首付已经交贷款还没下来，但银行已经电话确认我了。。

Answer 1

评估费是两个合理。
第一评估费用是房产局的评估费用，房产局进行收税的时候也是找评估公司进行评估，根据评估公司评估的价值收税。
第二个评估费是银行贷款的评估费用，银行根据评估公司评估的价值进行贷款，一般按照评估价值的6-8折进行贷款。假如评估价值100万元，那么银行贷款可以贷60-80万元。具体贷款额度由银行决定。银行根据你银行信誉、工资流水等来决定几折贷款。

房屋交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。

你可以要求开发商给你提供评估公司的发票或收据。
不过据我所知，从开发商手里买的房子一般在银行贷款的时候不需要评估报告，银行会根据开发商的购买合同上面的金额进行贷款，开发商购买的就是原始价值，不会有变动。
只有二手房的抵押才涉及评估，因为银行要知道这个房子的价值，就需要评估公司评估。

Answer 2

评估费没毛病

Answer 3

房子没问题，就不要计较这些小钱了，这种事情没有人给解决