打个比方供下来是一百万，那如果也能拍到一百万，是不是说供的钱就可以要回来啦？
追答是的，不过违约责任可不是这么简单的，首先要按照商业贷款计算全部的利息，需要承担诉讼、滞留、拍卖、过户等一系列费用，需要承担房屋的折旧并二次买卖的税金，这些东西可不是明面上那么简单的，计算损失包含人力资源损失、各种手续延误等等等等，别说这么多条，就商业性质贷款一条就扣得你干净，不倒给钱就不错了，我说的商业贷款非住房贷款而是纯商业性质的贷款，最低10%每年的利息，你违约人家银行也不会按最低算肯定是按最高利息计算，光这一条就扛不住，反正你违约了人家什么都按最高顶格计算，按法律允许范围内人家想怎么折腾怎么折腾
追问想折腾就怎么折腾？没有王法的啊？还有如果不是商业住房为什么能说成是商业贷款？
追答银行的理由是商业贷款买房享有的是国家住房贷款的优惠政策，该政策仅针对于购房需求的用户，享受的是国家的优惠政策，但该政策不仅仅是针对银行的，对借贷双方都具有约束性，银行提供完善的合理的优惠的借贷政策，同时购房者也应当是具备还款能力的借贷人，是你违约在先，你自动放弃了合格借贷买房人的身份，说了实是在法律范围内人家想怎样就怎样，银行可以把款贷给任何具备还款能力的人，但银行把这笔款带给了你，而你不能履约就意味着银行原本可以把钱贷给个体户得到的受益没有得到。这好比你一万块钱，本来可以借给甲也可以借给乙，借给甲利息10%，借给乙利息5%，因为乙方根据国家优惠政策申请你借给乙，如果按合同履约则双方无事，但乙方违约当然要赔偿你的损失。另外法院拍卖也要按拍卖价提取手续费的，房屋转让税金也得你来承担。