第1个回答 2017-04-19
在2010年前,鄂尔多斯市中心人口主要还在东胜,从2010年后,人口逐渐从东胜迁移到康巴什新区(鄂尔多斯市政府新的的所在地,距离东胜30多公里)。正好又赶上经济危机,所以东胜房价一路下跌,从当初的上万已经跌到三四千了,而且没有回升的迹象。而鄂尔多斯市政府新的所在地――康巴什新区,也经历了经济危机的低谷,市中心房价一路跌到5000左右,最低的地方只需要两三千。2015年是转折年,从2015年年底开始,以市中心的文澜雅筑为中心,房价开始上涨,而且势不可挡,到2016年底文澜雅筑已经涨到八九千,周边房价也跟着一路飙升,截止到2017年4月,58同城销售的文澜雅筑二手房基本都已突破万元,附近房子均价也在七八千,房价涨幅基本达到百分之百。连房价相对较低的北面,东面的房子和公务员小区也都基本达到了百分之五十的增长。今年两会后国家严控房价,很多地方也相继出台限购限售政策,但鄂尔多斯市的房价继续着高歌猛进的势头,似乎要重现几年前鄂尔多斯昙花一现的繁华与疯狂。