买房的时候是具有单身证明的，办房产证的时候已经结婚了，请问这样房子算婚前财产吗？

Question

买房的时候是具有单身证明的，办房产证的时候已经结婚了，请问这样房子算婚前财产吗？
还有一个问题是，自己没有买过房子，老公已经买了，之后再买房子算第二套吗？

Answer 1

结婚之前其实房子已经买了，所以就属于婚前财产。

《婚姻法司法解释三》第七条：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况下该房产属夫妻共同财产，离婚时双方以平分为原则。

Answer 2

我们一般可以认为，只要夫妻一方所有财产的取得时间是在结婚之前，或虽在结婚之后取得，但结婚前已明确可以取得的，应当认定为夫妻一方的婚前个人财产。婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起，另一方再购房时也会被算作第二套房。

Answer 3

看住房是否婚前财产，是看购房合同签署时间是否是在领取结婚证之前，不看房产证时间！！

你老公买了房子，只要你俩有结婚证，之前住房还是登记在你老公名下，再买，算二套。不管他是否婚前购买。本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

习房子的时候是单身，办理房产证时结婚了，可以提供结婚证，房产可以以一人名义做，也可以夫妻共有产权做，并可以约定产权的

Answer 5

看购房合同签订的时间是在你们领取结婚证之前即可