一、原因可能有以下三点：
第一，如果是抛光砖，有可能是出厂时表面的一层蜡，洗之前是光亮的，洗之后因为清洗剂与蜡起反应，变成白膜
第二，有可能是污渍被洗出来没有及时冲水，重新渗入，形成白膜
第三，也有可能是填缝剂等渍污污染所致
二、地板砖常用去污方法：
1、瓷砖日常清洗可选用洗洁精、肥皂等清洗。
2、用肥皂加少许氨水与
松节油的混合液，清洗瓷砖可使瓷砖更有光泽。
3、抛光砖应定期对其打蜡处理，时间间隔为2-3个月为宜。
4、砖面如出现划痕，可在划痕处涂抹牙膏，用干布擦试可修复。
5、砖与砖缝隙处可不定期用去污膏去污垢，再在缝隙刷一层防水剂，可防霉菌生长。
6、茶水、咖啡、啤酒、冰淇淋、油脂等污染物使用
氢氧化钠或碳酸氢钾溶液。
7、墨水、水泥等污染物使用盐酸、
硝酸等稀溶液。
8、油漆、涂料等污染物使用专用清洁剂。
9、铁锈可用2％的
草酸溶液洗涤祛除， 然后用清水擦净。用3—4粒
维生素C药片碾成粉末后，撒在地板砖表面，然后用水搓洗几次，也可去除铁锈渍。如是铁锈陈渍，可用10％的草酸、
柠檬酸加水混合液将沾锈处浸湿，然后用浓盐水再擦一遍，即可。如有鲜柠檬，可榨出其汁液滴在锈渍上用手揉擦之，反复数次，直至锈渍除去，再用肥皂水洗净。
10、各种胶可以用
香蕉水祛除，纯香蕉水是无色透明易挥发的液体，有较浓的香蕉气味，微溶于水，能溶于各种有机溶剂，易燃，主要用作喷漆的溶剂和稀释剂。