空置车位管理费怎么交？

Question

空置车位管理费怎么交

Answer 1

收了房但没有入住的就是空置房，虽然房子空置了但很多费用仍旧需要交，比如车位管理费。空置车位管理费怎么交？

物权法并没有对空置车位管理费做规定和标准，小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。

有的的地方拟定管理办法，用于停放机动车的车库、车位应缴纳停车服务费，空置不用的免费；临时进入物业管理区域停车的，2小时内免费，超过的按小时收费；执行公务以及为业主配送物品、维修服务等车辆一律免费等等。

车位长期空置一般来说是需要交管理费的，因为车位虽然空置，但是物业仍然在管理。不过，有些地方拟定了关于停车的管理办法，用于停放机动车的车库、车位应缴纳停车服务费，空置的免费；临时进入物业管理区域停车的，2小时内免费，超过2小时的，需按小时收费；执行公务以及为业主配送物品、维修服务等车辆一律免费。

物权法并没有对空置车位管理费做出相关的规定和标准，小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细的，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准，所以，车位长期空置需不需要交管理费，主要是看物业的管理方式。

空置车位服务费新规定，在普通住宅物业管理区域前期物业服务过程中，车位超过1个月未停放机动车的，应由车位使用人向物业服务企业提前提出，经物业服务企业确认后，自车位未停放机动车之日起免收停车服务费。普通住宅交付后空置六个月以上的，前期物业公共服务费自空置之日起减收40%。住宅空置的起止时间，业主或者物业使用人应事先向物业服务企业提出书面申请，并经双方确认。