具体收费情况报当地房地产主管部门，由房地产主管部门按照物价局制定的价格标准审批后执行。
《物业管理条例》中有关物业收费的规定：第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开、收费与服务水平相适应的原则，区分不同物业的性质和特点。业主和物业服务企业应当按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十二条业主应当按照物业服务合同的规定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主应当按照约定承担连带责任。
2、住宅小区业主拥有产权或使用权的车库或停车位，按住宅物业管理收费标准收取服务费。
3.多层住宅楼、高层住宅楼、住宅小区按住宅小区多层住宅物业服务费标准收取相应费用。高层混合社区共用地下车库的，按照社区内高层住宅物业服务费标准收取。
4.出租或购买地下停车位的，按照社区物业服务费的市场调整价收取。
社区公共区域（临时停车位）由所有业主共同拥有，所以有些人总是认为这是业主的地盘，不应该收取停车费。但停车位有两种：是规划设计中规定的专用停车位，包括地上专用停车位、地下车库等，这部分是产权人的专用部分，产权人可以依法随意处置。第二个是公共区域的临时停车位。这是所有所有者的共同所有权，无论他们是否收费，收费多少都是所有所有者的最终决定权。物业企业的这部分“停车费”实际上是业主委员会委托的公共收入，不包括服务成本（如设置道路大门、标识、维护停车秩序、人员工资等）和合理利润（国家规定不得超过总收入的5%），其余归所有业主所有。这部分收入应用于维护或社区建设。但是，由于缺乏对公共收入的监督，这一部分要么被物业企业用来补贴物业费的损失，要么被业主委员会和物业占用。