村民私自占有土地盖房20年,宅基地确权,村委会收一定费用,办成宅基地是不是合法

Question

村民私自占有土地盖房20年,宅基地确权,村委会收一定费用,办成宅基地是不是合法

Answer 1

这个是合法的。村里能给你们确权就已经很好了。
已经给了你们合法的机会。你们还要去怪别人，我也是服了你们了。人不能这样看待问题的。
现在新申请宅基地的做法，地方自己选择。有宅基地指标。你还是要缴纳土地使用费。一部分是政府收取的。一部分是村里自己定的。村里集体商议决定的收费标准。政府认同。可以收取费用。政府会给开村级行政收费票据。这个钱不用上缴政府。会留在村里的账户上。村里建设的时候可以使用这个钱。
这种收费不是针对你一个人。而是针对村民集体所有人的。

Answer 2

一般来说，私自占地建房是非法行为，应该收到处罚，并退出宅基地。但是如果20年中间未受到相关部门的处罚，也就超过了行政处罚的期限，就不能再进行处罚了。就是说：已经造成了事实上的历史占地。
在实际的土地确权中，对于历史用地，没有权属纠纷的话，一般只要村委会出具土地来源证明，就能够有机会登记为合法宅基地。

Answer 3

依法经过政府补办用地批准手续后，可以进行登记发证。

国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见
九、妥善处理农村违法宅基地和集体建设用地问题
违法宅基地和集体建设用地必须依法依规处理后方可登记。对于违法宅基地和集体建设用地，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。