商品房与普通住宅的年限有区别吗

如题所述

推荐答案 2020-10-03

您好，这是两类问题。

普通住宅，一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅，因各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。

商品房，指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售、出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，自建、参建、委托建造的自用住宅或其他建筑物不属于商品房范围。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://99.wendadaohang.com/zd/WBWXvv7jXeWzXtvXv7t.html

其他回答

第1个回答 2019-07-29

商品房和普通住宅年限都70年，没有什么大的区别，店面房的话是40年产权。本回答被网友采纳

相似回答

普通住宅和商品房的区别答：定义不同，使用年限不同，生活费用不同。1、普通住宅是按照所在地区民用住宅建筑标准建造的居住用房；商品房是经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。2、普通住宅的使用年限为70年；商品房的使用年限为40年。3、普通住宅的生...

商品房和住宅房的区别都有哪些答：商品房包括商用商品房和住宅用商品房。2、产权年限不同 因为商住楼属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定，只能拥有50年的土地使用权，土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。二、没有预售证的房子能买吗?在现实生活中，开...

普通住宅和商品房的区别答：这两种类型房子的区别是土地性质不同、使用年限不同。1、土地性质不同：普通住宅是在居住用地上建造的房子，只能用于居住。而商品房是在商业用地上建造的房子，可以用于居住，也可以用于办公或其他商业活动。2、使用年限不同：普通住宅的使用年限一般是70年。而商品房，如商住房的使用年限一般是40年或50...

商品住房与住宅房的区别答：法律分析：商品房和住宅房的区别有如下：1、土地性质：商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来，会给大家细分里面的区别。2、使用年限：商业用地是40年...

房产知识商品房和住宅房的区别什么是商住房答：商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房,商品房则属于普通住宅.产权70年。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生...

商品房和普通住宅有什么区别答：商品房和普通住宅房的区别如下：1、这两者的使用年限不同，因为这两者是建造在不同性质的土地上，使用的年限自然也会受到影响，商业用地的年限是40年，而住宅用地的年限是70年。2、这两者的生活费用是不一样的，如果是普通住宅房的话，那么会根据民用用水和用电的标准收取费用，但是商品房通常是按商业...

商品房和住宅房的区别答：商品房和住宅房的区别1、土地性质不同。商品房建在商业用地上,普通住宅建在住宅用地上。2、使用年限不同。商业用地是40年产权,住宅用地为70年产权。3、产权到期后能否延续的规定不同。普通住宅使用权到期后自动延

商品房与住宅房有什么不同答：商品房与住宅房的区别如下：1、这两者的产权年限是不一样的，商品房的产权年限是40到70年不等，而住宅房的产权年限就是70年。2、如果是选择商品房的话，那落户是比较难，但如果选择住宅房落户就比较容易。3、商品房的建设用地使用权限在到期之后是不会自动续期的，需要自己去提出申请才行。但如果是...

商品住宅房和住宅房有什么区别答：2、产权年限不同，商品住宅房产权年限是50年，一旦到期之后需要缴纳土地出让金，如果是住宅房产权都是70年，而且到期之后可以按照规定自动续期。另外如果买的是商业住宅，那么也是无法落户的，而普通住宅房是可以落户的。商品住宅房公摊面积标准？商品住宅房公摊面积的标准通常在12%~18%之间，而小高层的公摊...

大家正在搜

商品房住宅和普通住宅的区别商用住宅和普通住宅有什么区别商品房普通住宅年限普通住宅和商品房的差别商品房与普通住宅普通住宅有年限吗住宅和商品房的区别产权年限50年普通住宅公房商品房的区别