如果经济条件允许的情况下，学区房能买则买，学区房肯定是有必要买的，购买学区房的话，不管是自住，还是孩子上学问题以及出售的话，那么都是很好交易的，也不用担心卖不出去。
一、 学区房的必要性
对于一个家庭来说，其实最看重的应该是孩子的教育问题了。现在小孩上学的话，都是按照学区划分的，如果房子不在一个好学区的话，那么就读不了好的学校。
好的学校对于孩子的教育还是有很大帮助的，好学校的话，学习氛围也好些，老师也都负责任些，而且对于孩子来说，学习的起点也要高一些，对于孩子以后的学习都是有好处的。
如果房子所在的区域不是一个好学校的话，那么学校的学习氛围也会差一些，这样就会影响孩子的学习积极性，也会让孩子变得爱玩，不爱学习。
对于现在大部分的普通人来说，好的教育可以改变一个人的命运。也是最简单的方式，因此，选择一个好学校的话，对于孩子的未来学习教育都是有好处的。
二、 量力而行
虽说学区房很好，但是相应的学区房的价格也要高一些，这对于普通家庭来说，可能会无法承受。因此，要量力而行，如果为了好的学区房从而降低生活水平，甚至让一个家庭入不敷出的话，那么就是没必要的。
没有能力购买好的学区房的话，那么在对待孩子教育问题的时候，可以上点心，同时平时也要督促下孩子的学习，让孩子爱上学习，这样的话不管孩子在哪个学校都会学习的很好。
三、 购买学区房需要注意的地方
家长在购买学区房的时候，其实都要了解下房子的具体信息，看下房子是否在自己心仪的学区内，同时也要看下周边的配套设施是否真的和中介说的一样。
同时，在购买学区房的时候，还要看下学校的入学名额有没有限制，也要看下购房中的条款，将不明白的条款都一一说清楚比较好。
一般学区房的周边配套设施都不错，在购买学区房的时候，还是要根据自身的经济情况来决定，不能为了学区房降低自己的生活品质，这样对孩子的成长也不好。
学校好不好，其实都是次要的，最重要的是孩子要健康快乐的成长，不要因为学区房，从而给孩子过多的压力。
本回答被网友采纳但是随着时间的推移国家队学习方的改革已经势在必行。将来必定是学区和学生入学双向选择。到那时学习房可能也不用不像现在这么重要了，学区房的价值也会消失。但是这种情况的发生还不是近一两年内的事情。
另外，购买学区房一定要根据自身的实力开选择。否则会让自己背上严重的财务负担。之前就有同事为了孩子的教育花高价买了学区房，而造成家里的经济压力巨大，从而造成夫妻之间的矛盾增多。如果这样就得不偿失。不管怎样还是要先考虑家庭的正常生活，然后再考虑子女如何获得更好的教育。这个次序是不能颠倒的。
你好，关于现在是否需要买学区房，分情况，以下人群分类对号入座 第一类人，倾尽自己所有资产，只能买一个学区老破小。这种情况如果买学区房，我自己觉得有点压力过大，还不如买一个学区稍微差点的，房子的居住品质好一些的房子。孩子教育固然重要，但是这也要分情况，先解决自己的居住需求，然后再去提升孩子的教育品质，同时，资产的保值能力还要更好一些。不然，如果真的学区房遇到大利空，房价跌了，与此同时，其它地方的房子涨价了，这个代价还是挺大的。第二类人，单纯为了投资而买学区房。这种就更不建议了。武汉可选择范围很大，为什么非要买一个明显处于高位，而且有明显利空趋势的房产呢，与趋势做对抗，有点划不来。第三类人，有自住房，想买一个学区老破小，单纯为了孩子上学用。这一类人就比较适合买学区房，经济基础足够，即使是学区房有了利空，对自己的影响也不会太大。第四类人，想要一步到位，买一个大一点的学区房，比如80多平米500多万，既满足自住需求，又满足孩子的上学需求。这一类情况也不太建议，面积稍大的房产，由于总价越来越高，所以未来的流动性越来越差，但居住品质实际上并没有改善多少。不瞒大家说，现在老破大的流动性越来越差了，未来肯定还会更差。所以大家如果准备好了要买学区房的话，买一个小房子就足够了，居住的问题，可以用租房来解决。第五类人，还没有孩子或者还没有结婚。这些人考虑学区房有点太早了，现在学区的政策变动风险这么大，建议等到孩子两三岁的时候再去考虑。很多人孩子都已经三四岁了，确实到了该考虑到底要不要买学区房的时候，这些人就没有时间去等其它教育偏弱的地方能快速提升了。所以根据自己的需求，该买的就买。你们属于第三类，注重学区可以考虑入手一套朝阳学区房。但是2年后卖掉西安房产换北京的思路不可取，西安的涨幅远远不及北京，2年之后如果北京经过一轮拉升，门槛又会提高。高陵目前关注度不高，近期的涨价是受西安大气候影响。但要吸引更多刚需和投资置业进入还需时间和更多利好。条件允许的情况下，可以考虑出手西安房产，子弹凑到100以上，入手一套朝阳上车盘。大单优先原则，未来有闲散子弹再考虑入手其他省会城市。提问：学区房看得伤心，那些没法住人的老破小还都3万一平，有本事初中别对口全部都考啊，搞什么初中需要对口的小学才能对口读，高中还降低升学率，不知道这玩的是什么把戏，现在整个人都是焦虑的，怕小孩小学读不好影响读初中，以前在小镇上读书没人管，一路读出来，也没要人接送，大城市读书真心不容易。看个学区房，小学好的，初中对口不好，对口都好的，买不起回答：中产阶级很多都是通过读书进入大城市的，也没有太多的路子，对于下一代，有路径依赖，非常重视教育。学区房的争夺很激烈。现在社会的竞争，是全方位的竞争。对一部分中产阶级来说，学校是他们买得起的面子。凡是面子，多少都有点收割机的性质。不可能不买，但是需要买自己承受范围之内的。学区房有不确定性，万一调整，就有一定风险。从投资角度来说，需要买的是将来的学区房。要看一个东西好不好，要看各利益方是否在利益上达成一致。比如说，一些新区，政府要通过引入学校，打造名校，吸引人过来，学校本身要扩张，树品牌，家长希望孩子学习好，这几方利益是一致的。所以，要找那种优秀国企，知名企业的聚集区，这种区域生源比较好，家长下血本，再看看是否引入名校，有名校就买。买的时候，价格一般不是很高。几年之后，一旦学校出了成绩，房价就涨上去了，其实这种投资就不仅仅投资的房子，而是教育。
