沈阳中介不得用学区房名义挂牌二手房，这是为什么？

Question

如题所述

Answer 1

序言：沈阳又一次对二手房房地产中介进行调控，声明不得用学区房的名义挂牌二手房。主要是考虑到现在的家长在买房子的时候，一定会询问到该房源的学位究竟在哪里？这对于一些家长更多的都是考虑到买房子是为了让孩子上学。为了能让孩子上到满意的学校当中，家长会刻意哄抬学区房的价格，导致学区房的价格一路上飙。

不得用学区房名义挂牌二手房

提起到现在的家长，在购买二手房的时候，更多的都是考虑到孩子上学的问题。为了让孩子上到一个满意的学校当中，家长选购二手房更多的都是考虑到经济实惠，同时能让孩子上到满意的学区。而有一些中介在售卖二手房的时候会特意标明出该小区归属哪一所学校，为了能吸引更多的人前来购买中介。声称都买了房子就能让孩子上到该所学校，只是出现在口头上的承诺。

中介口头上的承诺

对于一些中介在卖房子的时候，大多都是考虑到自身的销售业绩，如果业绩达不到的时候，销售人员都会通过各种各样的借口哄骗业主们买房。当业主在购买了二手房以后，发现孩子想要上的该学区都很难上的进去，像这样的情况也很容易造成中介人的烦恼。只考虑当前的利益，在过后对业主们的要求置之不管，这也就导致了沈阳中介不得用学区房的名义挂牌二手房的主要原因。

家长考虑买学区房

对于现在的家长在考虑购买学区房的时候，也是为了让孩子能取得一个优异的学习成绩，但由于学校都是存在划片区分的。如果没有购买到该区域的房源，孩子也就很难上到这样的学校。甚至在买二手房的时候，房地产中介声称能够找关系，帮业主们找到学校的资源。而当时的口头承诺，对于销售人员只是一时说说而已。

Answer 2

这样做是为了规范房地产方面的事情，才会有这样的规定，这样做是为了人民好。

Answer 3

是为了避免房产的不正当竞争，为了保护市场的和平，还是为了让市场能够公平的发展，所以才会有这样的限制。

Answer 4

那是因为有很多的房子都有着欺骗性，而且也给人们带来了很多的伤害，很多的人花了高价钱却上不了学。