买精装房质量没有保障，这个说法是真的吗？

Question

如题所述

Answer 1

精装房都是批量装修，环节多工程量大，监管缺位现象严重。尤其是前期隐蔽工程，例如电线、水管、煤气等线路随心所欲，没有规则可循，后期敲钉凿孔，就很容易出现打断电线源、凿破水管的烦心事。随着时代发展，如今的精装房已经成为一个大趋势，越来越多的地产商更加倾向推出这种户型。然而，与毛坯房相比，购买精装房的话，可以省去装修这一部分，但是在价格方面，也会更加昂贵，为此，它到底值不值得购买呢？

这个不能一概而论。对于房价高企的城市而言，开发商利润相对丰厚，那么他们精装修房屋质量就相对有保障;反之，如果开发商高价拿地，利润较低甚至亏损，那么带装修房产需要格外谨慎，多方核实打听口碑！而且不管是什么样的装修质量，主要还是要看开发商后期的尾保，因为只要是装修，后期多少都会出现问题，所以开发商的信誉很关键，开发商也不能一概而论选对了，如果物业尾保不好，烦恼会很多。

一般来说，房子装修需要找靠谱的装修公司，非全包的还需要找靠谱的材料店、选材料买材料，装修期间还得在装修工地、材料店、住址、公司四个地方来回跑。这样一来，时间成本大大提高，尤其是对于那些所购房产不在家庭、公司所在地的购房者来说。还有一个重要的原因，就是开发商装修房为了卖高价，有的开发商项目房屋在报价审批时限价，比如限价3万，可是周边二手房都已经卖到4万或者5万了，这个时候开发商就会以精装修的名义进行绑定，以附加合同和附加装修房款的形式提高买方支付的首付款。这是对购房者最无理的捆绑销售，可是为了买房很多时候也不得不忍气吞声！

Answer 2

并不是，因为我们在交房的时候要自己去验房的，或者请师傅去验房，如果发现质量不好，可以让开发商及时的补救，可以拒绝收房的，所以我们买房需要选择靠谱的开发商。

Answer 3

这个说法其实是真的，因为大多数精装房的质量其实都不是很好。

Answer 4

精装房的价格很高，比一般的毛坯房、清水房价格还要高，开发商对此的说法是把装修成本算在房价上了。事实上，这里面的水很深。因为，精装房其实是开发商的曲线自救招数。

Answer 5

不是真的，因为你在买精装房的时候会找一些专业人给你评估，价格合适了你才会买，不合适的话你不会买。