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房产证70年后房子归谁
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第1个回答 2022-07-26
法律分析:70年后,房子的产权将归国家所有。 只要购房者有正式的房产证,房屋的产权在此之后就会到期,仍然归房主所有。 这里应该说,70年的产权到期是指开发商拿到土地的时间被推迟70年,而不是购房者买房的时间往后推70年。 法律依据:《中华人民共和民法典》 第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
相似回答
产权
70年
到期
房子
就不是自己的了吗
答:
法律分析:房子70年产权到期后,
还是自己的
。因为七十年指的是土地使用年限,到期会自动续期,续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地。土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。房子的产权是70年,并不是指房屋的所有权,而是指房屋...
七十年
产权到期
后房子
还是你的吗
答:
70年产权过后房子还属于自己的
。房屋产权的期限是房屋所占用的土地的时间期限,土地是国家所有的,个人只有使用权,但是土地上的房子是个人所有的,有所有权。产权70年的房子属于居住用地,到期会自动续期。根据有关规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规...
房产70年
产权到期
后归谁
所有?
答:
房产70年产权到期后归业主所有
,业主所有的住宅除了拥有房屋的所有权外,还拥有该房屋的国土土地使用权,还具备所占有的国有土地使用权。也就是说如果房屋产权到期房子还在的话,房子依旧是业主的,只是要补交土地税。根据《物权法》相关内容,产权到期后,用户只需交纳一定的“物业费”即可继续使用,国家...
房产证
产权
70年后房子归谁
答:
房产证
产权
70年后房子归
国家所有。根据《中华人民共和国物权法》的规定,国家对房屋所有权享有无偿的主权,产权70年后,原业主或其继承人将无权再享有房屋的所有权。吉屋房产百科,更多买房必须知识
房子
产权到了
70年后
怎么办
答:
房子产权70年一般指的是土地使用权年限为70年。到期后可以按照法律规定办理续期。
70年后
产权到期
后房子
的
归属
仍然是房屋所有权人。70年产权只是指房屋所依附的土地使用权。由于土地所有权是国家的,我们只能拥有土地使用权,若续期只需向土地管理局缴纳土地出让金即可。中国买房
房产证
基本情况,中国房屋所有...
房屋产权70年后
应该
归谁
答:
70年后,
房子的产权将归国家所有
。只要购房者有正式的房产证,房屋的产权在此之后就会到期,仍然归房主所有。 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 建设用地使用权的续期住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届...
房产70年后
产权
归谁
答:
实际上,
70年
产权到期
后房子归谁
这个问题,本身包含了两个概念,一个是70年的土地使用期限,一个是房屋的所有权期限;对于土地使用权和 房屋所有权 的区别在于:房屋所有权即
房屋产权
是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,我们知道
房产证
里是没有期限登记相应内容的,而不同...
房产证
产权
70年后房子归谁
答:
70年后
,
房子归属
权归属于房屋所有权人,如果房屋所有权人已死亡,则其后属权归属于其后属人。如果房屋所有权人还活着,则其后属权归属于该房屋所有权人。吉屋
房产
百科,更多买房必须知识
买
房子
的产权就70年,那
70年过后
怎么办?那这买的70年是不是等年于租了...
答:
所以根据这一条例,购房人取得的商品房使用权限必须也只能建立在
70年
土地使用权的基础上。当70年土地使用权到期
以后
,国家要收回土地使用权,那土地上的
房子
,又怎么办呢?首先,可以肯定的是,
房屋产权
到期后,房子还是
属于
业主的。根据我国《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权限期间届满的...
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