二十年前买房的发票丢了怎么办

Question

如题所述

Answer 1

房手续涉及了多个繁琐流程，在传递各种证件、资料的过程中，无法避免会有丢失票据的情况。如果丢失的是首付款票据，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款票据，有了全款票据就可以进行办理房产证、迁户口、提取公积金等手续，不会造成太大影响。

如果丢失的是全款票据，就需要请求票据开具方提供证明，明确票据开具方、票据取得方、金额、票据编码等信息，也可以让对方提供票据的存根或记账联复印件，并需要找到主管税务机关审核，方可作为合法有效凭证入账。

购房发票的用途：

品质家园提醒大家，如果是全款发票丢失，购房者办理房产证将会受阻。在房管局办理房产证过程中，需要购房者提供全款发票，如若没有出示，则无法证明该房屋是否已经完成了资金交割，无法证明房屋涉及的相关税费是否已经交齐。因此，购房者如若不能提供全款购房发票，在房管局无法完成房屋产权的转移交付，无法由开发商名下转至购房者名下。

此外，在公积金提取方面。如果购房者无法提供全款购房发票，则无法证明房屋已交完全款，亦无法证明该房屋归购房者本人所有，因住房公积金使用方式单一，只能用于购买住宅性质的商品房，因此，如果全款发票遗失，则购房者无法使用该项专款专用资金。

外地购房者如果没有全款购房发票，办理落户时将会受阻。很多城市要求购房者需要凭购房发票去所属辖区派出所办理落户。