法院批的宅基地被别人盖上房子了,该怎么办?

如题所述

假如你碰到这样的难题,最先要做的是明确你是否真的占用了你家庭的土地资源。房产法》第9条规定,不动产权利的设定、变动、出让和解决应依规备案,没经备案不可起效,法律法规另有规定的除外。也就是说,土地是房地产的一种,并不是你说成就能成为你,而是应该通过备案,拥有土地权资格证书才可以。假如你的家庭有土地权资格证书,另一方的确占用了你家庭的住房资产。 

假如你的家庭并没有土地资源房产证,你必须要先办理产权证,然后来维护你支配权。国土资源厅、中间乡村工作指导工作组公司办公室、国家财政部、农业厅协同下发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》强调:"对没办法证明所有权来源的集体建设用地,要摸透历史时间主要用途和现况,觉得主要用途合法的,由村 该联合会务必签发证书,并公布30日内情况属实'。经乡(镇)市人民政府审核同意后,报县级人民政府备案颁证"。次之,占有别人宅基地建房也分为两类:擅自占有别人宅基地建房和经农村宅基地每个人允许建房子。

个人占有居住用地建房子。在合理合法获得别人擅自占用的宅基地的前提下,利用下面方法法律维权:一是直接与侵权人商议,要求其终止侵权行为;二是找本地村民委员会、派出所调解;三是搜集侵权行为直接证据,向法院起诉,规定终止侵权责任并 规定把它删掉。

允许占有农村宅基地后建房子。假如宅基地的使用者之前允许在为他人合理合法取得的农村宅基地上建房子,但是现在后悔了。但是,在这样的情况下,占用别人的宅基地建房在法律上不是成立的(由于一切有着农村宅基地用益物权证书的人都是获得法律法规的大力支持)。可是,在这样的情况下,房主都是受害人,假如宅基地的使用者想重新获得宅基地的所有权,对房主开展一定程度的赔偿是合理的。在这样的情况下,假如案子递交到法院,人民法院一般会规定房子使用者向房屋建造者付款赔付。

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第1个回答  2022-08-03
这个时候你应该用法律的武器来维护自己的利益,你可以将对方告上法院,这样才能够解决这个问题,并且也可以避免发生冲突。
第2个回答  2022-08-03
起诉他,对方那样做是违法的,他没有宅基地的使用权。
第3个回答  2022-08-03
可以进行起诉,可以报警进行处理,对方的这种行为是非法的,可以进行拆除。
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