婚后买房子只写一个人的名字,离婚怎么分

如题所述

你好,婚后买房一般会被认定为夫妻共同财产,离婚分割时一般也是平均分割。

但仍需要看具体情况:
1.如果婚后一方已经支付了全部房款,登记在一方个人名下房屋依然是个人财产,但需保证银行流水清晰,不与婚后财产混同;如果只支付了首付房款,则双共同还贷的部分及其相对应的增值的部分属于夫妻共同财产,在离婚时,如双方无法协商,则法院会将房屋判归一方所有,给与另一方相应补偿。
2.婚后用共同财产买房,房屋写在一方如无其他约定情况,婚后夫妻共同出资买房,无论产权登记在一方或双方谁名下,该房屋一般认定为夫妻共同财产,原则上离婚时均等分割。
所以,需要根据你的实际情况具体判断,如有需要建议咨询专业的婚姻家事律师。
法律依据

《民法典》
第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条:下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《民法典婚姻家庭编解释(一)》第二十七条:由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
第七十八条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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第1个回答  2021-09-22
平分,婚后买房,属于夫妻共同财产,
夫妻共同财产包括
(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。
第2个回答  2021-10-24
婚后购买的房子,即使房产证上只写一个人的名字也属于夫妻共同房产,离婚后需要共同分割房子。
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