房产证上夫妻按份共有，离婚时候如何分？

Question

如题所述

Answer 1

房子原为夫妻共同财产，如果离婚，先对房子进行市值评估，然后再分割。假设房子市值210万元，分割有多种方案：1.平分。男方要房子，男方给女方105万元，凭离婚协议到房方交易中心更改住房信息或办新房产证，房子归男方独有，反之也然。2.如果夫妻婚后育有一个孩子，孩子随女方生活，从同情弱者与保护妇女儿童观念出发，女方可获得夫妻间财产的2/3，如果房子归女，女方向男方支付70万元后，凭离婚协议到房产交易中心更改房产信息或办新房产证，房子归女方独有，反之也然。3.如果夫妻双方婚后育有一个孩子，女方在婚内出轨，导致离婚，孩子随男方生活，根据夫妻间本着互相忠诚的原则，女方出轨导致婚姻破裂，女方应该对男方做出相应的赔偿，男方在起诉离婚时要求女方尽身出户，法院也会支持的，如果女方尽身出户，凭离婚协议或离婚判决书到房产交易更改房信息或办新房产证，房子归男方独有，反之也然。

Answer 2

这样的话这个房屋就是夫妻的共有财产，如果离婚的话就是一个人一半，在没有其他条件约定的情况下就是一个人一半，要么要房要么要钱。

Answer 3

如果房产证上夫妻是按份额共有的房产，离婚时就按原来的份额判决，协议的份额，是有法律效率的。

Answer 4

夫妻俩共有财产，原则上是平分，也可以夫妻俩协议怎么分，只要夫妻俩达到共识就可以接协议分割财产，如果有一方是出轨或家暴过错造成的离婚，另一方可以凭证据起诉离婚，法律判决离婚时，会保护无错方，让有错方付出一定赔偿代价。

Answer 5

嗯，这个就要看男方去怎么争取了，如果这个是男方的婚前财产，那么他可以全部要回去，但是如果她没有执意的说要一个人拿下这个房子的话，你也可以分的。