有宅基证不让建房子归当地那个部门管

有宅基证不让建房子归当地那个部门管

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推荐答案 2018-04-05

农村宅基地、农村盖房方面的问题，由当地的地方政府管理，具体是土地管理部门。如市里面叫土地局，县里的土地管理局，乡里的可能叫“土地管理所”。

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第1个回答 2018-04-05

乡镇土地所管理追问

土地管理所不管，说是县里领导不让盖

第2个回答 2018-04-05

你是农村的吧？这得问你们当地镇政府。追问

现在一层也没盖好，天天去开着挖掘机去拆，真是没办了，盖多少天，他们不用几分钟就给挖了

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您好,请问一下我们在农村有一张45的宅基地契想盖房子,可是村里不认,不...答：答：首先，您应当首先取得所在地的房屋审批文件，如《土地使用证书》、《审批文件》等，如果村里不认这些证件，则您可以直接去当地的房地产登记中心进行投诉，再将房屋证件及相关的投诉凭证提交到当地的房地产管理部门，他们会对此进行调查，解决此问题。

农村建房属于哪个行政部门管答：农村建房一般由自然资源局（原国土局）及其下属的规划部门管理，自然资源局管理土地，规划管理规划许可。耕地建房一般是由县级以上人民政府土地行政主管部门，也就是我们所说的国土资源局管理，也可以由乡、镇人民政府管理。国土资源局主要承担全国耕地保护的责任，确保规划确定的耕地保有量和基本农田面积不减少...

在农村想盖房子需要那些部门批准?答：在农村想盖房子需要集体经济组织或城管部门、国土资源管理所及镇社会事务办公室、县政府等部门批准。农民建房应当遵循的原则：农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。农民建房申请宅基地的审批程序：1、...

农村宅基地现在不让盖房子了吗答：可以建房，但要符合城乡规划，且要履行有关法定程序。《中华人民共和国城乡规划法》规定：第四十一条　在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、...

有村委会开的宅基地证明,但没有建房许可证,可以建房吗?答：从理论上讲，村委会不具备这种资质，这就要看房子建在了什么位置上，如果没有任何影响，睁只眼闭只眼也能说得过去，如果建在了不该建的地方，村委会这个“证明”只能是废纸一张。这是因为农村人家的宅基地使用证的审批发放是县市以上国土部门，不但村民委员会没有权力，就是乡镇也没有这个...

有村委会开的宅基地证明,但是没有建房许可证,这样的房屋算违法的吗...答：但是如果想要建房必须要经过乡镇政府和土地管理部门的批准，没有建房许可证就意味着没有得到合法的用地批准，一旦建了房屋就违反了《土地管理法》，根据相关规定有关部门可以要求拆除你的违建房屋。其次农村集体对于宅基地也没有随意建房的权利，因为土地是属于国家所有的，农村集体和居民一样只是拥有使用权。...

什么是自建房和非自建房答：自建房是指经过当地土地管理部门审批的，拿到了建设许可证，能够在自家的宅基地上建造房子。如果是非建房，它是指由专业的资质公司或者单位建设的，它和自建房就是相对的概念，自建房是自行建设的，没有行政部门监管，非自建房需要由行政部门监管。只要房屋的使用性质不是自建房，那么就属于非自建房了。

有村委会开的宅基地证明,没有建房许可证,这样的房屋算违法吗?_百度知 ...答：我们国家现在对于农村建房管控还是比较严肃的，如果想要在农村建房子，使用宅基地的批准是需要取得建房许可证，如果没有的话是属于非法占用土地建住宅的。如果涉及到林业或者水利等相关部门，还要得到相关部门的批准，没有批准就直接建房子的话，就属于违法的行为，是会由县级以上的人民政府要求退还非法占用的...

农村现在建房子是不是要批准才能建答：国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后...

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