北京商住两用的房子值得买吗

Question

如题所述

Answer 1

北京的商住两用房可以买。商住两用房，可用于居住和商务办公，更适合一线城市的发展政策和年轻人的生活发展。目前北京大部分商住两用房都是民用水电，和普通住宅费用差不多。
北京的商住两用房土地使用年限一般是50年，拿到手后也就40多年。与土地使用权70年的普通住宅相比，商住两用住宅的小区管理会更加严格，绿化环境和配套设施会更加完善。
购买商住两用房要注意:商住两用房会在一定程度上影响正常生活，包括物业共用部位在内的费用和维修费用要和商家平摊，这就损害了普通业主的权益。商住两用也会给追求高舒适度的纯住宅业主带来很多不安全不稳定的因素。
还应注意商住楼的安全和火灾隐患。对于商住楼来说，如果开发商在规划用途内申请建设，并且是按照住宅消防标准审核的，会有一定的消费隐患。