外省公积金可以本地买房贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

异地公积金可以在本地贷款买房，但是需要满足公积金贷款的条件才行，比如：借款人公积金金额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力等。据相关政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
如何办理公积金异地贷款
1、贷款咨询：首先，需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。
2、贷款申请：然后，需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对申请进行确认，看看所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、提交资料：需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，缴存公积金的管理中心会对异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。
4、办理贷款：资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为办理贷款手续，并且发放贷款。需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促还款。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

Answer 2

外省公积金是否可以在老家贷款买房，得视情况而定。
1、如果缴存地与老家两地的住房公积金互通，当地的住房公积金管理中心均支持异地公积金贷款业务的话，那在外省缴存的住房公积金就可以用来在老家申请贷款买房。
2、如果缴存地与老家两地的住房公积金并不互通，当地的住房公积金管理中心都未开通异地公积金贷款服务的话，那在外省缴存的住房公积金就无法用来在老家申请贷款买房，必须得用在老家缴存的住房公积金才能申请贷款买房。
而需要注意，若是两地支持，那职工只要先在缴存地提出异地公积金贷款的申请，待管理中心开具了《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，届时再回老家的公管理中心办理异地公积金贷款手续即可，提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、购房合同、首付款收据、身份证明、居住证明、收入证明等相关资料上去就行。
网贷逾期也别掉以轻心，除了会被催收之外，个人信用也会受到影响，特别是上征信的网贷，一旦有过这样的逾期记录，将严重影响未来办理银行贷款和信用卡等业务。即使处理的网贷不能上征信，但也能接入大数据。可以在“长白数据”查看自己的网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。
扩展资料：
借过网贷的人可以贷款买房吗？
借过网络贷款是人可以贷款买房，网贷一般不会对房贷造成多大的影响，只要的信用保持良好，个人征信报告里没有记录不良信息；且能提供充足的经济收入资料，证明自己具备按时偿还贷款本息的能力，那房贷一般就能顺利批下来。
当然，需要注意，如果借的网贷过多，且其中不少接入了央行征信，那恐怕就会在征信上留下不少记录，也许会导致征信变“花”，如果其中很多都尚未及时还清的话，还会导致个人负债率上升颇高，如此一来，恐怕就会对后续房贷办理产生一定影响了。
因此，建议不要盲目过多地申请网贷，如果发现个人负债率较高，最好暂缓申请房贷，先偿还名下债务，等个人负债率降低后再去办理房贷也不迟。
而名下有网贷的在还款时千万记得按时偿还，避免逾期，一旦逾期造成信用受损，估计就会导致后续信贷办理受阻。