商品房好还是安置房好

Question

如题所述

Answer 1

这取决于您的需求和实际情况。商品房是指非政府投资、非经营性的住宅建设，是由企业、社会组织、个体或个人投资建设的住宅。安置房是指政府投资、非经营性的住宅建设，是政府投资建设用于安置因各种原因而无家可归的居民的住宅。
如果您需要购买一个住宅，那么商品房更适合您，因为它拥有更好的结构、设计和装饰，拥有更安全的交易和更高的价格保值率。但是，如果您无家可归或有特殊需求，那么安置房可以更好地满足您的需求，因为它的价格相对较低，并且可以提供一些额外的社会福利。

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Answer 2

总体来说，商品房相对于安置房来说具有更好的品质和物业服务，但价格可能较高。具体区别如下：
1. 商品房修建的主要目的是销售，因此其房屋设计、选址和选用材料等都会更加注重满足现代人的需求。而安置房主要是为满足基本需求而建，可能较为普通。
2. 商品房的质量普遍较好，且物业服务也较好。与之相比，安置房的质量可能会相对较差，且由于职能部门监管不力或与建筑商沆瀣一气，导致物业服务也不如商品房。
3. 商品房的产权一般归个人所有，可进行抵押或上市交易。而安置房的产权通常归属于政府或集体所有，不能进行抵押或上市交易。
综上所述，商品房相对于安置房在品质、物业服务等方面具有优势，但价格可能较高。如果经济条件允许，选择商品房可能更为合适。