旧房如何加装电梯？

Question

如题所述

Answer 1

电梯可以说是帮助我们减轻上下楼梯负担的伟大发明了，现在随着土地资源的进一步短缺，为了实现资源利用的最大化，很多城市的楼房建的都比较高，因此配备电梯很常见。但是一些比较老旧的楼房过去并没有配备电梯相关的设施，旧房可以加装电梯吗?自建房安装电梯合法吗?自建房有没有必要安装电梯?下面就和我们一起来看一看~
旧房如何加装电梯
1、现在大家对居住环境的追求越来越高了，有电梯加成的楼房居住起来会更加舒适，因此越来也多的旧房子用户有加装电梯的规划。那么在装电梯之前，有些事情我们需要提前了解，首先，我们需要争取大多数业主的同意，如果想要给楼房装电梯，对楼房里的每一位业主都有影响，事先进行协商是很有必要的。一般来说，只要在商讨之后能取得三分之二以上的楼房住户同意，就可以进行施工。为了保险起见，最好在商讨完之后拟定一份内部协议，由同意加装电梯的业主进行签字确认。
2、取得大家的同意之后，我们需要向当地的居委会提出申请，申请人需要将家装电梯的申请书，业主签字确认的内部协议，以及加装电梯的方案和自己的身份证明等材料提交给社区相关人员进行审核，审核通过之后，街道相关人员会上报给区加装办，由区加装办下派专业人员对现场的施工环境进行考察。
3、经过审核之后，满足加装电梯条件的，居委会将张贴相应的公告，一般会在加装电梯的小区公示栏以及对应的楼房处进行公示公告，公示期间没有异议的，社区的居委会会进行备案。如果有人提出异议，居委会会切实保障每一位业主的利益，并从中进行调解，直到没有问题为止。
4、电梯安装项目确定之后，政府相关部门会联合消防、市场监管和综合执法等专业人员对项目进行审查，并提出相应的审查意见。
5、前期准备工作做好之后，我们就可以正式开始施工了，在施工之前，我们还需要和电梯的设计单位进行沟通施工细节，等到施工图纸和方案确定之后，电梯安装企业将会派专业的工作人员来安装电梯。
自建房有必要安装电梯吗
1、自建房有没有必要安装电梯，需要看自建房的高度。一般来说，自建房从地面到顶端的高度超过了十六米，那么就有必须安装电梯了。但是，自建房很多是不会超过这个高度的，没有达到标准的情况下要不要安装电梯，就看房子自己想法及经济实力了。
2、自建房安装电梯也是为了家人出行更加方便，特别是家中有老人或者是腿脚不便的人，从这个角度上来看只要房子建造两层以上都是可以安装电梯的。如果没有电梯，需要坐轮椅的家人或腿脚不好的老人在家中的活动范围就很小了。
3、当然，经济实力也是不能忽视的，安装电梯是一笔不小的费用，如果自建房资金不是很充足的情况下，可以不用考虑安装电梯，安装电梯也只会为自己带来经济上的压力。安装就是一笔不小的费用，后期还需要维修或定时维护，这些都是需要花钱请专业人士完成的。如果手中资金充足，那么自建房安装电梯也是一件好事。
自建房安装电梯合法吗
1、自建房安装电梯是合法的，我国并没有关于自家房不能安装电梯的规定，但是自建房安装电梯必须符合《家用电梯制造与安装规范》相关的规定。根据该规定可知，仅供家庭内部成员使用的电梯，载重及速度应该分别小于等于400kg及0.4m/s，自建房安装电梯虽然不是强制验收的，但还是需要进行定期保养维护的。
2、很多人认为自建房安装电梯不合法，因为大家觉得电梯本身就存在一定的安全隐患，国家对这方面会管理的很严格，但是使用电梯确实很方便，并且能节约很多的时间。所以，自建房是可以安装电梯的，只要按照规定来安装，并且定期做好保养维护就是合法的，同时这样也不会出现安全隐患，自建房想安装电梯的朋友就放心去安装吧。