三十年的预制板房算危房吗

Question

如题所述

Answer 1

现在的楼房一般都是现浇楼板，承载力和抗震性更好，七八十年代的房子很多是预制板，那现浇楼板和预制板有什么区别?三十年的预制板房算危房吗?6层预制板楼房使用年限多长?跟随我们一起来了解下吧!
三十年的预制板房算危房吗
三十年预制板房是否属于危房范畴之内，决定因素并非是其建造年限，主要是看预制板房的主体结构是否符合安全标准。
1、据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋指的是结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
2、危险房屋等级标准
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
6层预制板楼房使用年限多长
根据设计规范规定，预制板板房的设计使用年限最长是50年，因为其抗震性不高，所以现在已经不提倡使用预制板建造楼房，而是采用现浇板来代替。那么现浇板与预制板的区别是什么?
1、概念不同
(1)现浇楼板：指的是在现场搭好模板，在模板上安装好钢筋，再在模板上浇筑混凝土，然后再拆除模板。
(2)预制楼板：指的是工程要用到的模件或板块，在预制场进行生产加工成型。制作预制板时，先用木板钉制空心模型，然后在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分，等到干燥之后，将木板敲下，剩下的就是预制板了。
2、性能不同
现浇楼板相较于预制楼板来说，可以增强房屋的整体性及抗震性，而且具有较大的承载力。同时还具有很好的隔热、隔声、防水等性能。
而预制楼板工期短、造价低等等，但是承载力相对较低，整体性及抗震性很差。
三十年的预制板房算危房吗?6层预制板楼房使用年限多长?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。