私人住宅办营业执照，经工商局批示可以办营业执照。民宅办理营业执照需到工商所领取《住宅改经营性用房证明》填写《保证书》，经利害关系业主签字同意携带相关资料至小区所属居委会盖章，到工商所进行注册、办理营业执照。
办营业执照需要什么证件
需要提交的材料，具体如下：
1、办理个体营业执照需要携带本人的身份证明原件及复印件，房产证复印件；
2、如果是租的门面需要提供房屋租赁合同原件和复印件；
3、如果经营场是住宅需要提供有利害关系业主同意证明；
4、携带申请登记的申请书；
5、近期一寸免冠照片1张。
《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
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