仓库选址的影响因素有哪些?

Question

如题所述

Answer 1

仓库选址的影响因素有物品因素、经济因素、竞争因素等。

储存物品的特性不仅直接影响仓库的形态，而且与仓库地点的选择有极大的关系。例如，主要用于储存大宗物资，进行进出口业务的仓库，其选址应在港口边。这样不仅能利用廉价的水运资源，又可直接配合散装船的装卸，简化作业的时间。

在进行选址决策时，要充分考虑当地政府的政策法规等因素，仓库规划建设必须与国家的经济发展方针、政策相适应。例如，有些地区的政府为促进当地经济发展，对物流业采取比较积极的态度，鼓励在特定区域进行仓库的建设，并在税收、土地、资本等方面提供比较优惠的政策。

宏观经济政策

在进行选址决策时，成本的核算也是非常重要的一项。仓库的建设和运营成本不仅包括建筑及购置设备的成本，还包括土地成本、运输成本、人工成本、原材料成本等。为了能够更好地服务客户，提高对客户需求的反应速度，许多企业都会将仓库建在服务区域的附近。

一般来说，仓库越接近市场，其运输成本就越低，但越接近市场的土地越昂贵，必须对两者之间的取舍加以评估。某一地区的仓储市场需求颇佳，即使是其他条件略差，企业仍然值得认真考虑去建仓库。企业的人力、物力、财力也是影响仓库选址和建设的关键因素之一。