房子入住后,如果发现漏水,这让人每个人都是很不爽的,要知道不但会对自己日常生活带不影响,最重要是补漏价格还高,也是一笔不小的费用。下面小编就来给大家介绍一下楼房顶层漏水由谁负责。
楼房顶层漏水由谁负责
根据实际情况来定:如果顶层防水还是在保质期内,出现漏水时应该由开发商负责修补;如果还在保质期内,但漏水的情况是人为造成的,那这个就由破坏者负责修补;如果顶层防水已经超出了保质期,楼顶属于所有业主共有的面积,由该楼全体业主承担。
楼房顶层施工要注意什么
1、要做好防水措施
在顶层施工时,先要将地面防水处理好才行,在各种防水材料中,分别有硬性灰浆、聚氨酯这几种材料,相对来说硬性灰浆这种不但防水性好,而且施工起来还方便,而聚氨酯这种耐高温性好能,可以说是一种室内室外都可以用的产品。
2、要做好保温措施
由于顶层被阳光照射的时间会长一些,为了让室内住起来更加舒适,在施工时,一定要做好它的隔热保温措施,这样到了夏天时,就可以将外面的一些热量得到阻隔,而且到了冬天又可以将室内的热量不会大量的流失。
3、要做好安全措施
如果顶层与楼层它们两者相通一起的,那么在施工时,安全措施一定要做好,避免人员在外边砌墙时,为了不发生人员从顶层掉落的事情况发生,那么在顶层的房檐一定要处理好才行,避免以后出现了房檐掉落的危害。
总结:关于楼房顶层漏水由谁负责相关内容就介绍到这,这个一定要先弄清楚是谁导致,这样才知道叫谁来负责。如果想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网来咨询。
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