购房定金交了但是不想买了，如果仅仅是出于个人方面的原因，那么定金一般是不会退回的。要想要回定金，必须证明以下事项：
1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。
1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。
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第1个回答 2022-12-09
一、定金交了不想买了怎么办
1、房子交定卜辩金不想要了，可以要求开发商退房，但是，购房定金是不予退还的；房子交了定金不想要了，无法返还定金；买受人因自己的原因放弃购买此房屋，属于不履行约定的义务的行为，购房者就无权要求返还定金；根据法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向型搜缺对方给漏带付定金作为债权的担保；定金合同自实际交付定金时成立；定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、二手房买卖定金交了能退吗
若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金；但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
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