欠物业费被起诉了最后怎么办

如题所述

拖欠物业费被起诉的处理办法如下:
  1、通过缴纳物业费与物业公司达成和解,让物业公司撤回起诉;
  2、可以在庭前调解阶段,经过调解支付物业费;
  3、因拖欠物业费被起诉的应该及时缴纳物业费,有正当理由拒交物业费的,应该积极应诉。让法院判决,再根据法院判决的执行。
一、物业费构成包括:
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
  3、物业管理区域清洁卫生费用;
  4、物业管理区域绿化养护费用;
  5、物业管理区域秩序维护费用;
  6、办公费用;
  7、物业管理企业固定资产折旧;
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
  9、经业主同意的其它费用。
   二、起诉的流程是:
  1、写好诉状,拿条子复印件、身份证复印件、一张1寸照片,去当地法院立案;
  2、给被告送达开庭传票;
  3、开庭,在法庭上各自陈述事实和理由;
  4、法院经过审理后下达判决书让双方签字领取;
  5、领取后,5日内都没有上诉的话判决就生效;
  6、判决书中会规定生效后几日内让被告支付欠款,如果到时候被告不支付的'话就可以申请法院强制执行,直到得到自己该得的款项。 综上所述,欠物业费被起诉,可以跟物业公司协商后支付拖欠的物业费,对方一般会撤诉。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
  第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
  业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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