老公把房屋过户给老婆要交税吗

Question

如题所述

Answer 1

老公把房屋过户给老婆不需要交税。
房屋过户给配偶通常不需要缴纳税费，因为在夫妻共同财产的情况下，房产证上增加配偶的名字仅需支付规定标准的手续费。但如果是婚前财产，将房产过户给配偶则视为赠与行为，这种情况下需要缴纳相应的税款。所以，如果房产属于夫妻共同财产，老公把房屋过户给老婆，一般是不需要交税的。
房屋过户的相关费用：
1、评估费：房屋过户前需要进行房屋价值评估，以确定房屋的市场价值；
2、登记费：过户时需缴纳的国家规定的房产登记费用；
3、公证费：如果过户过程中需要进行公证，还需支付相应的公证费；
4、产权交易费：部分地区在房屋过户时会收取产权交易费；
5、其他费用：包括但不限于律师费、中介费等，如果在过户过程中聘请了相关服务。
综上所述，如果房产属于夫妻共同财产，老公将房屋过户给老婆通常不需要交税。
【法律依据】：
《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》
在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。