建设用地规划许可证是哪个部门发的

Question

如题所述

Answer 1

建设用地规划许可证由市人民政府城市规划行政主管部门或县人民政府城市规划行政主管部门发放。
建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核后发放的法律凭证，用以确认建设用地符合城乡规划要求。在设市城市，该证件由市人民政府城市规划行政主管部门核发；而在县人民政府所在地镇及其他建制镇，由县人民政府城市规划行政主管部门负责核发。办理建设用地规划许可证时，需满足一定条件，如以出让方式供地时，需提供国有土地使用权出让合同、建设项目批准文件及规划条件通知书；若以划拨方式供地，则需提供选址意见书和建设项目批准文件。
建设用地规划许可证的作用：
1、规范用地：确保建设项目的用地符合城市规划和土地利用总体规划；
2、控制开发强度：通过许可证对建设用地的开发强度和建筑密度进行控制；
3、保护环境：防止因违规建设导致的环境破坏和生态失衡；
4、维护公共利益：保障公共设施和公共空间的合理布局，避免私人建设对公共利益的侵害；
5、法律依据：为政府部门在建设项目违规时提供法律依据，便于进行行政干预和法律制裁。
综上所述，建设用地规划许可证是由市人民政府城市规划行政主管部门或县人民政府城市规划行政主管部门发放的法律凭证，用以确认建设用地符合城乡规划要求，并根据不同地区的行政管理机构负责核发。办理该证件需要满足一定条件，如提供出让合同、建设项目批准文件等。
【法律依据】：
《中华人民共和国城乡规划法》
第三十七条
在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。