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小区“住改商”后 物业费怎么收才合理
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推荐答案 推荐于2017-09-24
住改商,国家现在支持,一般物业的操作方法是:只要对方征得相临业主的签名同意后,按原住宅的价格收物业费。
原因是想调整成商业收费程序太复杂,操作难。
假如对方同意按商业物业的费用交纳,就按本地区商业管理的标准收取。
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其他回答
第1个回答 2015-02-02
你好,相关条例有规定:改变设计用途用于经营的房屋、车库、储藏室按相应的经营性用房物业服务费标准收取。
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小区
内注册办公用房
物业费怎么收取
?
答:
住改商,国家现在支持,
一般物业的操作方法是:只要对方征得相临业主的签名同意后,按原住宅的价格收物业费
。 原因是想调整成商业收费程序太复杂,操作难。假如对方同意按商业物业的费用交纳,就按本地区商业管理的标准收取。
住改商
的
物业费
就要多收吗
答:
这个在具体的法律法规当中没有具体规定,基本就是物业决定的。但是物业需要提供更多的服务,才是合情合理的
。如果你本人就是原来的业主,可以看看入住时候的业主手册,上面应该有具体规定,如果没有,可以和物业商量了 望采纳谢谢
在
小区
里面开店
物业费
要双倍吗
答:
一般的物业服务合同里面都有约定住改商物业费都是原来的几倍
,但是如果物业收这个费用也就是承认了你住改商,通常的物业公司不会这样做的,因为现在的法律不住住改商,那样物业公司就违法了!
我在我买的房子里开了公司,物业公司让我多交一倍的
物业费
,
合理
吗?
答:
应该不
合理
,问题是如果你开公司未取得邻居的同意也是违法的。
物业
举报你怎么办?物业多收费可能是因为觉得你开公司,来往人员变得复杂,变相增加物业工作最吧。努力协商争取好好解决。
住宅改经营性用房对业主有什么影响?
答:
住宅房改为经营性用房邻居签字模版 我记得 是要居委会 (或是说你前后的邻居要)同意 才可以 没听说 能改商用房哦..重庆市关于住宅改为经营性用房
物业费怎么
算 在重庆现目前 *** 没有明确规定,在物业行业上(行规)一般按住宅收费标准的2到3倍
收取
。业主把房改经营性物业有权不卖电吗 卖...
小区物业
对出租的房屋收
物业费
9毛每平但对业主收5毛每平是否
合理
答:
物业费
收费有区别如果是出现在人权方面,就是侵犯了人人平等的原则。
小区
物业对出租的房屋收物业费9毛每平但对业主收5毛每平 是 绝对不
合理
的。
我公司在
小区
办公,物业说我们的
物业费
要多交50%。请问
合理
吗?
答:
从物业公司的角度,你开的公司,增加了进出
小区
的人员的频率,这样就可以涉及到小区工作人员的工作量,如:对不认识的人的盘问,清洁卫生的打扫,电梯的使用等等,服务的成本增大了,所以,就觉得应该多收你的
物管费
.如果你觉得过多,你可以和物业公司协商,毕竟"
住改商
"目前也在争论中,当然,这个事情也没有...
住宅
小区
出租为办公用
物业费
与住宅一样吗
答:
1物权法规定是不可以改变房屋使用用途的,象这种情况,应该征得全部业主的同意。2、
物业费
和电费一般是按2倍
收取
的。
朔州文苑
小区物业
因我办小饭桌收费3元,150平一年就要5000元,请问这
合理
...
答:
好多物业公司会以
住改商
来制止,因为是改变房屋用途了。对即成事实的一般要下整改通知,而且相关
物业费
、水电费等都可能是按照商业的标准执行(好多是住宅的两三倍)。这种情况的工商部门、卫生防疫部门都会来查的,自己要小心点。投诉的话,有点困难。房管局对这方面也是有规定的,也不允许。如果以乱...
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