这个房可以按揭贷款的，小产权房不是不能以任何方式贷款么？而且小产权没有房产证，有人咨询过房管局，房管局说这房子是大产权，但为什么没有土地证 ，只能按揭贷款的原因是因为他没有土地证么？希望天津人或专业人士给点意见