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存货的范围 投资性房地产的范围
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推荐答案 2010-06-26
存货,是指企业在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程中或提供劳务过程中好用的材料和物料等。
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值、或两者兼有而持有的房地产,投资性房地产应当能够单独计量和出售。主要包括:已出租的土地使用权,持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
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...作为
存货的房地产
?什么是自行建造的
投资性房地产
?这两者又如何区别...
答:
1.原材料类存货
。指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资,如钢材、木材、砂石、水泥等。2.设备类存货。指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备,如
电气设备、卫生设备、通风设备等
。3.
在产品类存货
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指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品
(即在建工程)。4.产成品类存货。指各种...
2018年初级会计师职称实务重点:
投资性房地产
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2.不属于投资性房地产的范围 (1)自用房地产,是指为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产,如企业的厂房和办公楼,企业生产经营用的土地使用权等。 (2)作为存货的房地产,是指房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。
这部分房地产属于房地产开发企业的存货
。 【思考问题】 (1)某项房地产...
投资性房地产的范围
包括
答:
投资性房地产的范围包括:已出租的土地使用权。持有并准备增值后转让的土地使用权。已出租的建筑物
。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。需要注意的是,企业自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产。企业自用房地产是指为生产...
作为
存货的投资性房地产
在资产负债表应如何列示
答:
不属于投资性房地产:(一)
自用房地产
,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。(二)作为存货的房地产。房地产开发企业存货的分类:
1.原材料类存货
指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资,如钢材、木材、砂石、水泥等。2.设备类存货 指企业购人的用于房地产开发经营的...
投资性房地产的范围
答:
投资性房地产的范围如下:
1、已出租的土地使用权
:但企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产。2、持有并准备增值后转让的土地使用权:但闲置土地不属于投资性房地产。3、已出租的建筑物:是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物,但以经营租赁方式租入再转租给其他单位的建筑物...
投资性房地产的范围
是什么
答:
投资性房地产主要包括:
已出租的土地使用权
、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。下列各项不属于投资性房地产的有:(1)
自用房地产
,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;(2)作为存货的房地产。投资性房地产属于正常经常性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业...
如何理解
存货
与
投资性房地产
?
答:
投资性房地产
,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,而存货是指企业或商家在日常活动中持有以备出售的原料或产品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料、物料、销售存仓等。企业持有
存货的
最终的目的是为了出售,房地产企业持有房地产作为存货的目的是为了出售...
下列各项中,属于
投资性房地产的
是( )。
答:
【答案】:B 本题考核
投资性房地产的范围
。选项A,属于企业的
存货
;选项C,属于无形资产;选项D,企业持有并准备增值后转让的建筑物不符合投资性房地产的定义。若选项D将“建筑物”改为“土地使用权”,则属于投资性房地产。
投资性房地产
包括哪些内容
答:
投资性房地产的范围
包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权,不属于投资性房地产。对于租入再转租给其他单位的土地使用权不属于投资性房地产。闲置土地,不属于投资性房地产。企业租入再转租给其他单位的建筑物不属于投资性房...
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