3年内的100平左右的二手房转让需要缴纳什么税、多少钱？

我打算买一个25万的房，可转让是让我教28000的税请问这合理吗，应该交多少？

推荐答案 2014-02-24

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的或是二套房需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或是总价的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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第1个回答推荐于2021-01-02

　　根据房子不满五年需要交纳营业税、个税，根据评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：
　　1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳～你对照一下吧~本回答被提问者采纳

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100平方的房子过户需要多少钱手续费答：2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05 2、交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税：房款...

100平米的房子一般卖二手房需要多少过户费?答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售...

100平方的二手商铺,我要交多少钱的过户费答：3、权证印花税：5元/本。4、印花税：0.05 5、契税：交易价(或评估价)×4%。【2】卖家支付卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。土地增值税：A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)...

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未满2年的房子过户费怎么算答：房照未满2年，买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）不是首次购房；（3）车库；（4）...

100平方左右有的房子过户大概需要多少钱?答：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、 交易费：3元/平方米。3、测绘费：按各区具体规定。4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋...

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