建造师在建

Question

你好！主体完工后，有一个五方验收单，这个可不可以认定建造师无在建？我们这的交易中心都是以五方验收单为材料认定建造师无在建的，这样做对不对？ 谢谢了

Answer 1

关于建造师是否有在建项目，全国还没统一的立法层面上进行确认，各地的方法都不同。目前在招标文件编制的时候，对应建造师有无在建项目的量化考核主要从以下几种方式：
1、首先考虑当地有无建造师网上跟踪系统，比如说某些地方就有信用系统，建造师进行一个项目时就在其系统中锁定，等项目竣工后，由施工单位提供竣工验收资料后方能解锁，然后才能参加其他项目投标；
2、当地无建造师跟踪系统的，这种时候招标文件编制的空间比较大，如果招标人比较注重这一个问题，招标文件编制的时候会采用提供比如你所提到的五方验收单作为依据，但其实这些都是形式上的，因为招标人很准确知晓该建造是是否有在建项目；
3、目前比较普遍也算是行之有效的方法就是建造师自己做承诺，然后由投标人之间相互监督，很多地方采用的是确定中标候选人时，将建造师也同时公布在公示信息中，投标人之间为了竞争会互相查阅核实中标候选人的建造师是否有在建项目，这种方法相比来说更方便招标人，而且更具备可行性；
因此，在该问题上没有说那种方法可不可以，或则说哪种方法对不对的，只要在要求投标人提供证明材料时不要求提供偏离项目实质性需要的材料都是可以的。来自：求助得到的回答

Answer 2

我认为以五方验收单为材料认定建造师无在建的模式是可以成立的。

Answer 3

一级、二级都不好查。一般查有无在建工程只能在工程所在地的住建委相关网站上查。建造师网由于没有跟各省市的住建委网址联接，所以没有办法在建造师网上直接查到。
要想查到有无在建工程只有当知道工程项目名称后，到当地住建委或相关的建设工程交易中心、工程备案部门才有可能查到。追问

我现在关键是想知道这个五方验收单可不可以作为无在建的一个证明

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