父母是农专非户口，但还住农村老房子，由于房子破旧，想拆了重建，去村里办申请，村里说城镇户口不能申请

Question

父母是农专非户口，但还住农村老房子，由于房子破旧，想拆了重建，去村里办申请，村里说城镇户口不能申请办理，要农村户口，于事用二儿子户口申办，二儿子是农村户口，请问这种情况修好的房子房产证会改成二儿子的名字吗，原老房子房产证是父亲名子，这样会变成二儿子吗，请求真理

Answer 1

我国的宅基地使用管理制度决定了宅基地无偿使用、期限永久的性质，但是同样的申请条件也做了一些限制：申请人必须为本集体经济组织内部成员，且申请人必须满足当地县级以上人民政府所作的“一户一宅”的具体规定。目前各地地方政府的规定有所不同，但基本上都不会允许宅基地使用权人“更名”。
宅基地使用权人身份转变后（“农转非”且户口迁出本村）若未在异地取得居所，可以继续使用原有宅基地，但是不可以重建、扩建（可以修缮）。

你所叙述的“以其二子的名义申请”是合适的，同样经依法批准后，宅基地使用权人就是其二子。