不可以,买按揭房产需交满当地(滁州)社保1年以上。
异地按揭买房申请条件:
个人住房贷款的申请人 应当是具有完全民事行为能力的自然人;
有不低于银行规定比例的首付款;
在银行开立存款账户;
有购买住房的合同或协议;
借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁;
有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力;
有工行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
银行规定的其他条件。
异地按揭买房准备资料:
身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);
经济收入证明;
符合规定的合同意向书、购房契约;
首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;
抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明;
银行要求提供的其他文件或资料。
贷款额度:
个人住房贷款额度,不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%(以二者中低者为准);个人商用房贷款额度最高为所购房价的60%
贷款期限:
个人住房贷款期限最长可达30年;个人商用房贷款期限最长不超过10年。
贷款流程:
借款人提交申请及有关资料;
银行受理调查;
银行核查审批;
双方办理相关手续;
银行发放贷款。
银行工作人员收妥借款人的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验,符合贷款条件的,在约定的时间、地点办理或由银行办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《保证合同》等法律文件。