企业法人异地买房办房产证怎么交纳房产税

Question

如题所述

Answer 1

房产证办理买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 交易费：3元/平方米 。
4、 测绘费：1.36 元/平方米 。
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米 。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

Answer 2

一样，基本上没有区别的！如果贷款的话，你得出你旗下公司的纳税证明，和收入明细，就是证明你有收入来源和这个都是合法收入！具体情况根聚当地规章制度来决定。交易税一般开发商为开发商承担的！