询问资产评估的流程是怎样的？

Question

想请问一下详细的资产评估的流程，越详细越好，非常感谢！

Answer 1

一．评估程序
1．了解委托方评估目的和意愿，并作充分沟通；
2．签定委托合同，明确评估目的、评估对象、评估基准日及各项要求；
3．界定产权归属；
4.现场勘察，了解生产、经营、管理等状况；
本公司在现场考察中，要了解以下情况：
A、企业所在地域的经济文化状况，企业项目发展所到地域经济文化状况。
B、企业主要成功经验。
C、企业经营状况：各重要子公司目前的经营状况。
D、企业管理现状：现场管理、制度管理、安全管理、成本管理等。
E、企业主要荣誉状况和社会公益工作状况。
F、企业人才状况及人力资源管理状况。
G、企业知识产权状况和技术先进程度。
H、企业文化建设状况，职工队伍建设状况。
I、企业管理团队特别是领导核心人物的管理思想。
J、企业未来发展规划（3-5年）经济预测。
5.指导委托方填报资料；
6.市场调研，资料检索，分析相关市场需求，技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等；
7.专家论证，评定估算，三级审核；
8.出具评估报告征求意见稿，与委托方交换意见，完善报告；
9.出具正式评估报告。

Answer 2

依据国家法律法规，遵照科学、客观、认真负责的原则，开展资产评估的程序如下：
一、签约：评估前客户需要与本公司签定协议，就评估范围、目的、基准日、收费、交付评估报告的时间等项内容达成一致意见，正式签署协议，共同监督执行。
二、组建项目组：视评估项目大小、难易程度、组成由行业专家、评估专家，经济、法律、技术、社会、会计等方面专业人员参加的项目评估组，实施项目评估，项目组实行专家负责制。
三、实地考察：项目组深入企业进行实地考察，考察了解企业的发展变化，经济效益，市场前景，技术生命周期，设备工艺，经济状况，查验各种法律文书会计报表，听取中层以上领导干部汇报。
四、市场调查：采用现代手段在不同地区、不同经济收入的消费群体中进行调查。有的评估工作还要进行国际市场调查，取得评估的第一手资料。
五、设计数学模型：采用国际上通行的理论和方法，根据被评估企业实际情况设计数学模型，科学确定各种参数的取值，并进行计算机多次测算。
六、专家委员会讨论：专家咨询委员会论证评估结果，专家咨询委员会必须有三分之二以上人员出席，必须有行业专家出席，半数以上专家无记名投票通过，评估结果才能获准通过。
七、通报客户评估结果：将评估结果通报客户，客户付清评估费用。
八、印制评估报告，将评估报告送达客户。
九、后服务工作：评估结果的延伸服务、咨询、宣传策划。

Answer 3

资产评估报告书初稿形成与评估机构研究磋商修改评估报告书。获取评估机构出具评估报告书向政府主管部门申请确认资产评估结果。政府主管部门验证确认获得资产评估确认书。不同评估类型，流程也会不一样，有评估需要的话，而在这个平台上收费通常只有标准收费的10%左右，在支付宝首页或者微信搜索“跑政通”，百度选择评估服务，提交资料。工作人员很快就会电话沟通办理材料，沟通完毕后就可以坐等评估报告寄送到手中了。

   

Answer 4

1.资产评估准予立项的范围
(1)资产拍卖、转让。
(2)企业兼并、出售、联营、股份经营。
(3)开办中外合资合作经营企业。
(4)企业清算(破产、结业、撤消等)。
(5)资产租赁抵押及担保。
(6)国家行政单位占有的非经营性资产转为经营性资产。
(7)依照国家规定需要进行评估的其他情形。
2.资产评估立项申报单位需要提供资料如下：
(1)与评估目的相对应经济行为的有效批准文件及委托企业申请立项的函(有统一发文编号的原始件)；
(2)国有资产占有单位的企业法人营业执照(加盖红章)；
(3)国有资产占有单位近期财务报表(原始件),包括资产负债表及损益表；
(4)国有资产占有单位产权登记证(表)复印件；
(5)资产评估立项审核表(一式4份)；
(6)审核需要的其他材料。
财政局接到申报单位立项申请材料后，10日内下达是否准予立项的批复。申报单位收到评估立项批复后，与评估机构签订项目合同。
3.资产清查
资产清查是资产评估的前期准备，一般由评估机构专业人员完成。评估机构应根据有关资料，对待评估资产逐项进行账帐、账表、账实核对和清理，保证清查工作的质量。
4.评定估算
(1)评估机构在对所评估资产进行核实的基础上，应根据不同的评估对象和所估目的，依照国家法律法规，运用科学的评估方法，客观公正合理地评估资产价值。
(2)资产评估机构向企业单位提交评估结果报告书(正文)及与评估有关的附件材料。
5.验证确认
由企业单位向财政局申请办理资产评估结果的确认手续，办理时应提交以下资料：
(1)资产评估报告书及有关资料；
(2)按规定填报“申请办理资产评估结果确认报告书”；
财政局接到确认申请后，在45日内，组织审核验证，协商确认，并向企业单位及评估机构下达评估结果确认通知书。

Answer 5

资产评估报告书初稿形成与评估机构研究磋商修改评估报告书。获取评估机构出具评估报告书向政府主管部门申请确认资产评估结果。政府主管部门验证确认获得资产评估确认书。不同评估类型，流程也会不一样，有评估需要的话，而在这个平台上收费通常只有标准收费的10%左右，在支付宝首页或者微信搜索““企初””，选择评估服务，提交资料。工作人员很快就会电话沟通办理材料，沟通完毕后就可以坐等评估报告寄送到手中了。加速了解