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门面房贷款未还清,可以卖吗?怎么卖?求解答。
如题所述
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推荐答案 2015-01-23
可以卖,让买主将你未还清的钱款先给你,你把贷款还上,然后再过户就行了。
原则就是先还贷款,再过户
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2018-06-27
如果你的房屋是银行按揭贷款的,将房屋抵押给了银行,则未取得银行的同意,不能转让。
本回答被网友采纳
第2个回答 2015-01-23
如果你的房屋是银行按揭贷款的,将房屋抵押给了银行,则未取得银行的同意,不能转让。
追问
没有别的途径可以办吗
第3个回答 2015-01-26
可以卖出的。先撤押,在挂牌卖,只是税率较高,16%
第4个回答 2015-01-26
抵押状态下的房产是不能卖的
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可以
买卖
贷款未还清
的
门面房吗求解答
答:
如果你的商用房屋是银行按揭贷款的,你是将房屋抵押给了银行,未取得银行的同意,一般是不能转让的
。但是,你
可以找到担保人担保买卖
,也可以通过转嫁债务的方式,向其他可以获得贷款的金融机构借钱还银行的债务,等你还完银行的债务后,你就可以把你的商用房屋买卖了。我们通过以上关于可以买卖贷款未还清的...
贷款未还清
的
房子可以
转让
吗,怎么
转让有贷款的房子?
答:
首先,
未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的,但要在前期做好相应的工作
。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。 其次,房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速,也会使购买方多一份放心。但是,如果大家因为各种原因导致贷款没有还清的话,那...
没还完贷款
的房子如何买卖?
答:
1、用买方的首付款缴清剩余贷款:这是二手房交易最常见、最方便的方式
,适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,
买家会认可首付房产总成交额的30%至40%
,卖方
可以
利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。2、转按揭(将贷款转移到买家身上):转...
贷款
的房子
可以卖吗?
答:
你好,据了解,
贷款的房子是可以买卖的
,需要将房子的抵押转让给买方,你也可以咨询一下中介吧,望采纳。
抵押到银行的房产,不还钱
可以
把房子给银行拍卖吗,会不会出现拍卖所得...
答:
关于“抵押到银行的房产,不还钱可以把房子给银行拍卖吗,会不会出现拍卖所得不够还
贷款
的情况”的问题
,解答
如下:之前
按揭
购房的贷款无力偿还的话,银行会拍卖欠款人的房子,如果拍卖金额还不清贷款金额的话也没关系,因为银行评估房子值那么多钱才贷给贷款人的,一旦房子拍卖后,就算不够偿还贷款额也...
二手房有
贷款可以卖吗?
答:
你好,房子贷款没还完
可以卖
的,需要将房子的按揭转给买方,然后让买房的人继续缴纳房子的贷款就可以了,希望可以帮到你。
求解答,
用房子去金融公司
贷款,没有还完,可以
出售
吗?
答:
理论上是不
可以
的,但是私底下应该是能行的,
买二手房,对方
贷款未还清,
要我先拿钱帮赎房产证,请问要如何操作?
答:
若买方能够一次性
付清
房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以
还清
的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余
贷款,
以注销房屋抵押登记,使
房屋能够
正常过户交易。不过需要注意的是,一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数,如卖方不符合提前还贷的条件,依然难以顺利解除房屋抵押。
我想问一下·我现在买了的
房子贷款没还完能
用房产证贷款
吗?
还有如果能...
答:
不能。你的
房子贷款没还清
的时候,房子是在银行抵押了的,肯定还在房管局办了抵押登记的。如果你现在想贷款,肯定还要用房子抵押,一套房子不可能办两次抵押,房产局办不了。银行贷款没还清前,你房子的抵押不会解除。
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