南通一男子不交物业费,物业不让其进车库门,物业这么做合适吗?

如题所述

  物业这么做不合适,违反了相应法律规定。

  我认为该男子不交物业费,物业可以到当地法院起诉该男子,而男子进车库门是自己购买车库后享有的权益,物业没有理由阻拦他人回到自己所购买的汽车停车位置,物业的这种行为违反了法律,增加了矛盾纠纷发生,不合乎道理,物业应当按照规定程序进行办理催缴,而不是通过这种极端的方法来阻拦男子进入车库。

  一、事情起因经过是什么?

  事情非常简单,业主因为没有向物业缴纳物业费,物业要保安阻拦其男子进入车库门,必须缴纳物业费后才能进入车库,随之双方发生冲突,双方各执一词场面十分混乱,最终在当地公安部门介入后双方才冷静下来,双方达成调解协议,物业不能阻拦业主进入车库门,而业主需要在规定时间内向物业缴纳足额物业管理费。

  二、物业做法有些偏激。

  我认为物业身为服务型企业,应当有所为有所不为,当业主没有及时缴纳物业费时应当细心上门提醒或者寻求法律手段进行催缴起诉,而不应该使用这些极端手法,一方面增加了矛盾,另一方面很容易导致服务型企业同业主之间发生激烈冲突,让双方之间矛盾更加激化,并不利于后续管理,身为一家企业,这种做法实在有些不应该。要汲取教训及时整改,在后续服务业主时不要再出现这种极端行为。

  三、业主也应及时缴纳物业费。

  我认为业主在享受了物业管理服务后,应及时缴纳自己应该缴纳的物业费,而不是想方设法进行拖欠,物业在进行服务时很多时候需要通过收缴的物业费来支出管理费用,如果物业费收缴出现问题,那么在服务业主时很容易导致资金缺口,没有办法做到尽善尽美,所以业主也应当按照国家法律规定及时缴纳物业费。

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第1个回答  2021-12-13

现如今的人假如自己经济情况允许的话,都会选择外出城区购买商品房,所以物业与业主之间也由此形成了相互依存的关系,但是物业与业主之间的矛盾也是时有发生。近日网络媒体也曝光了江苏南通市某小区的业主与物业之间就停车一事也杠上了。

原来南通某小区的王先生最近跟小区的物业直接杠上了,这件事的起因就是王先生一直觉得小区的物业服务意识并不到位,毕竟身为业主的他每年都需要为物业支付一定的高额物业费,反而他却享受不到物业的优良服务,为此王先生便拒绝向物业缴纳物业费。

王先生拒绝缴纳物业费的行为也招致物业方面的相当不满。当王先生某天下班开车回家的时候,突然被物业挡住了,理由就是小王并没有如期缴纳物业费,属于恶意拖欠,所以就当面要求王先生出示房产证行驶证以及身份证等等证件才能够得以通行。对于物业如此针对性的要求,王先生也是显得非常愤怒,于是双方在僵持不下之余,王先生将物业公司告到了法院,要求物业方面及时恢复王先生正常通行使用车位的权利,最终经由法院的研判判决支持了王先生的诉求,物业方面确实属于侵犯王先生个人的权益。

其实在该起事件当中,物业方明明知道王先生是小区的业主,但是却以王先生没有缴纳物业费为由,而在王先生面前百般刁难,这分明就是侵害了业主相关的权益,即便身为业主的王先生拖欠小区物业费,身为物业方所作出要求王先生出入小区时出示各种证件,这种做法不但对当事人构成刁难,而且也是超出了物业方必要的管理范围。

其实物业与业主之间所存在的矛盾仍属于正常的现象,物业一方面给业主提供相关的管理服务,以便能够让业主得到更好的居住体验,所以身为业主的也是有义务向物业方支付一定的相应管理费用,这才能够保证物业的正常运转,身为物业方的也理应提升自身的服务意识与服务质量,这样才能够与业主建立起更为优良的共存关系。

第2个回答  2021-12-13
不合适。虽然这男子没有交物业费,但可能是由于一些原因没有来得及去交,直接这样不让其进车库门,就有点太过于草率,所以不合适。
第3个回答  2021-12-13
物业这样做是不合适的,应该让这个男子进入车库,同时通过正当的方式向这个男子收取物业费,不能用非法的手段维护合法的利益。
第4个回答  2021-12-25
合适
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