为什么现在国内房价会很高?主要有哪些方面的因素?

如题所述

01、经济发展需要房地产带动

其实在过去的20多年当中,中国的经济发展一直都是非常快的,之所以会有如此迅猛的发展速度,主要就是依靠房地产的带动。即便是到了现在房地产在经济发展当中依旧有着非常重要的作用,正是因为如此,所以房价才会不断的上涨。

02、城镇化带来的巨大人口刺激房价上涨

中国现在的城镇化率已经算是比较高的了,已经超过了60%,这对于中国城市发展来说确实是一件好事,但同时也让房价快速的上涨。因为但城市的人口越来越多了之后,那人们对于房子的需求肯定也会不断增加,这就导致了楼市当中出现了供不应求的现象,在这种背景下房价自然会上涨。

03、开发商和炒房者对立体的操作

无论是开发商还是炒房者,都希望房价上涨,因为这样他们才能够获得最大的利润,所以有时候开发商和炒房人会联手炒作,这样一来他们才是最大的受益者,所以开发商以及炒房者就会想尽所有的办法去让房价上涨。你比如说很多炒房的人会一次性购买很多套的房子,他们这么做的目的就是为了制造出楼市供不应求的一种假象,让所有的人都争先恐后的去购买房子。另外炒房者也会相互进行交易,只有这样才能够把房价给哄抬上去。

04、银行以及中介机构对房价的上涨也有促进作用

银行和中介机构其实就是靠房地产市场吃饭的,如果房价上涨,那他们就能够赚取更多的利润,所以房价的上涨对于他们来说是有好处的。在房地产市场当中,他们自然也会推动房价上涨,比如说一些中介机构会恶意的散布一些房源紧缺的消息,就是为了制造出一种假象让人们去买房。

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第1个回答  2022-04-22
因为我国的人口多,房子少,而且我国对于土地的把控比较强,很多房地产商买一块土地就要花不少钱,房价自然就高。
第2个回答  2022-04-22
并不是所有的国内房价价格都是比较高的,只不过是一些大型的城市房价比较高,因为人口比较多,需求量比较大的原因导致的,主要也是和相关的政策是有关系的。
第3个回答  2022-04-23
主要是因为国内的人太多了。而且土地资源是有限的。通常都是因为有社会因素,环境因素,家庭因素以及本性因素决定。
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