关于买工抵房的问题？

Question

我在今年2022/3月份买了一套
开发商抵工程款的房子，当时钱给了包工头，合同是在售楼部和开发商签的。这里面鄙人感觉没什么问题。

但是，鄙人前几天打算装修，找到物业开通水电。物业的同志说了，《要房屋交接书》。我去了售楼部，售楼部的同志刚开始说可以给开，过了一天又说要当时卖给我房的包工头给他们开发商打招呼。但是包工头和开发商现在产生了纠纷，找到包工头包工头刚开始说给安排，后来又说他阳了，在家隔离。这种情况下我该怎么办？

Answer 1

1、有以下资料可以起诉开发商（说明你的房子在开发商处更名完成）
你与开发商签订的商品房预售（买卖合同）
开发商给你开具的收据、发票
2、没有以上完整资料说明你的房子在开发商处未更名完成需找你说的包工头处理
手里需要有你给包工头的打款记录（最好附款项说明或款项用途）或者包工头给你的收款收据、与包工头签订的房屋买卖合同
包工头有问题的可能性较大，与包工头尽量协商，否则很麻烦，必要可以录音
经济形势不好，我们这这样的事好几起了，无论如何包工头撇不开，现在必须通过他解决本回答被提问者采纳

Answer 2

1、购买工抵房时，应先了解当地的房屋市场行情，以便更好地把握购买机会。2、购买工抵房时，应详细了解房屋的基本情况，包括房屋的年限、房屋的结构、房屋的装修状况等，以便更好地把握购买机会。3、购买工抵房时，应详细了解房屋的交易条件，包括价格、付款方式、交易流程等，以便更好地把握购买机会。4、购买工抵房时，应详细了解房屋的交易程序，包括签订合同、办理交易手续等，以便更好地把握购买机会。5、购买工抵房时，应详细了解房屋的税费情况，包括购房税、契税等，以便更好地把握购买机会。