一次性将房贷还清当然合适。现如今，贷款买房成为了主流。根据统计，我国有超过70%的家庭是贷款买房。之所以贷款买房，并不是因为贷款买房更划算，而是房价太高，根本支付不起全款。以趣评为例，就是首付40%买了一套二手房。如果有了钱，趣评一定一次性还清房贷。首先，一次性还清房贷，绝对是合适；其次，无债一身轻，没有了房贷，对自身发展更有利；第三，还清了房贷，更方便出售房屋；第四，房贷受经济增长影响，经济越来越平稳运行，早点还清房贷更划算。
第一，一次性还清房贷，绝对是合适的买卖。如果是贷款30年，首付30%的房贷，可能支付的贷款利息都已经超过本金。如果一次性还清还贷，需要支付5%左右的违约金。即使是从金额上面来看，一次性还清贷款也非常合适。之所以多数人会贷款买房，是因为支付不起全款，而不是愿意贷款。即使有人在坚持称贷款合适，可能更多也是为了自己的面子。其实是付不起全款，而不是真的想要贷款。
第二，无债一身轻，还清贷款有利于自身发展。即使不从金钱的角度进行计算，换成个人发展的角度，还清房贷也非常合适。正所谓“无债一身轻”，换句话来讲，有债务的时候就会有很大负担。
举个非常简单的例子，一个有房贷的人与一个没有房贷的人，面临一个新工作机会，工资加倍但未来一年之内公司可能会倒闭，到底哪一个愿意冒险。当然是那个没有房贷的人！而我们的人生，需要很多次适当的冒险，才能把握住更多的机会。一次性将房贷还清，无债一身轻以后，不非常有利于自身发展吗？
第三，还清房贷以后，有利于房屋出售。趣评认为，房贷本质上还是“抵押贷款”，以房产为抵押物向银行借款，每个月分期向银行还钱。有房贷的房子，出售的时候更麻烦，可能会错失机会。毕竟，有房贷房子的房证相当于抵押给了银行。想要出售房子，就需要还清房贷，就房证拿回来。这样一顿操作下来，非常麻烦。如果一次性将房贷还清，出售房屋变现就更加方便！
第四，贷款买房合适与否受经济大环境影响。经济增长越快，贷款买房越合适。这是因为，经济增长越快，个人收入也会提升，通货膨胀率也会上涨。如此一来，分期还房贷就越合适。但我国经济越来越平稳，很难再出现过去20年那种高速增长的奇迹。如果能够一次性还清房贷，会更加划算。
欢迎大家讨论，你认为是否有必要一次性还清房贷？
假如你现在有了钱，你的房贷还有50万，你现在有了足够的钱能够一次性还清，他个人建议是你不要还清这个钱，因为没必要，你的钱都已经花出去了，你未来是肯定会花这些钱的，你现在一次性付清，你损失了自己将近50万资金的流动能力。
如果说你现在有足够多的钱，你还没有买房子，没有签房贷的协议，你可以选择全款一次性付清，这种方式是合适的，因为没有那么高的利息在里面了，你的钱也足够放在自己的手里的，这个资金回报率还不如房贷利息高，那你就应该选择一次性付清，但是如果说你现在已经签署了房贷的协议，已经还了几年了，然后还有十几年或者二十几年的时间才能还完，那这个时候建议你不要一次性还清。
因为你签署了相应还房贷的协议，你的利息基本就是固定的，每个月固定偿还，它是一种年金的形式，比如你一个月固定还3500块钱，你就算是以提前还清，你应该是20年才还清的，你现在一次性付清了，他也不会把一个月的钱给你缩减到2500或者3000还是3500，那你为什么不一点一点还呢？那个将近50万的流动资金你却存在银行里面，一年也是相当大的一笔收入呢，更不要说去做一些其他的投资了。
资金的流动性，收益率成本是我们在自己理财的时候首先要考虑的东西，如果说你做一项活动，你做了他能够得到的收益率，远远高于你做其他的事情，那你应该果断的去选择它，就像房贷，如果说你的投资回报率很低，只有1%还了房贷，你可以享受现金折扣，你能够有3%的成本节省，那你就应该还房贷，但是显然现实生活中是不可能的，房贷的总额是固定的。