请问购买亲戚的农村宅基地怎么确权？

Question

宅基地是十几年前妈妈买的舅舅的宅基地，12年就自己在上面建了房子，房产证也都在舅舅那边一直没去注意所属人名字，妈妈买了两个宅基地建房子，其中一栋给别人买的是妈妈和爸爸的名字，另外买舅舅的宅基地最近无意间发现上面登记舅妈的名字，房子12年自己家出钱就已经建好的，现在妈妈的户口是跟我爸爸一个村的，买的这两个宅基地是娘家村的，请问这个要怎么处理改成自己家的宅基地？

Answer 1

宅基地是属于村集体组织的，不能买卖，也无法改成你妈妈的。
房屋可以买卖，但是限于集体经济组织成员，通俗的说就是户口是一个村的。如果你妈妈和你舅舅户口不在一个村，房屋买卖合同无效。根本无法办理房屋过户。