房主毁约提前收房，需要赔偿中介多少钱呢？

Question

如题所述

Answer 1

如果卖家是因为想涨价，那么建议和卖家进行协商，如果双方能够谈成一个双方都接受满意的结果最好，就省去了很多的麻烦；通常来说，合同会约定，涉及这些业主不卖的违约金是合同价格的10%，延误是每天赔偿千分之一或者万分之五，具体看合同的约定了。还有你是付费的，可以让中介去帮你进行妥协的，很多东西没有必要自己亲力亲为的去做的，最后如果执行不下去的情况下，可以进行诉讼，让法院进行处理的！

你这里也说了，中介这里支付了居间中介费的，那说明你这房是通过中介居间购买的。一般来说，在签订三方合同的时候，使用的是中介的合同，中介的合同都有违约责任。不管是全款买房还是银行按揭贷款买房，既然买卖二手房居间合同已经生成，并且卖家已经收到了一部分房款，就要履行双方合约，按照合同相关规定，配合房产办理过户手续。违约金：通常笔者为客户拟定的合同中都会约定违约金条款，违约金的比例通常为总价的10%-20%，因房产的价值较大，通常违约金往往会比双倍定金更多。

通常可以通过在购房合同中对卖方约定明确的办理产权过户条件和具有惩罚性的违约金和损害赔偿金，极大增加卖方违约成本和损失，如此才可能较好防范卖方违约不卖房的风险。如果起诉法院的话，看能否申请财产保全防止打官司期间房东把房子卖给了别人，官司你一定赢，就是要时间耗，一年半载很正常，判决出来了房东不执行，你还要去执行庭申请强制执行看看合同中关于违约的具体约定。商品买卖合同一般都会明确约定违约金，决不是简单的卖家返还双倍定金就完事了。起码会约定卖家违约，卖家应赔偿相当于房价10%金额的违约金。

Answer 2

我认为应该赔偿中介一个月的费用，因为这对于作业来说损失是非常大的，因为有客户会找到中介的麻烦，所以我认为这是非常不好的事。

Answer 3

房主在与中介签订房屋租赁合同时，会约定违约赔偿条款。一旦房主违约，房主需要根据违约赔偿条款的规定，给予中介相应数额的赔偿。

Answer 4

需要赔偿3%，主要是因为这一行为属于是一种违约行为，而且在之前也应该是签了一系列的合同，所以说这个时候需要向对方承担一定的赔偿费用。

Answer 5

违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。