在无锡二手房过户之后，几天能拿到房子尾款

Question

在无锡二手房过户之后，几天能拿到房子尾款买家办的是邮政储蓄的商业贷款，过户之后几天我能拿到银行贷款部分？

Answer 1

收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样：
1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日；
2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）；
3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款；
4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；
5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。