您孩子的情况目前在杭州是没有购房资质的，暂时不能购买住宅。杭州目前住宅是限购的，个人购房如果没有杭州户口的话，需要满足购房日起前三年内连续缴纳两年社保或者个人所得税。您如果想给孩子买住宅的话，有以下两个常用途径：
（1）落户到杭州。目前杭州落户政策较多，您孩子可以通过人才引进落户、投靠落户、积分落户等途径获得杭州户口。这种途径的优点在于能够缩短您孩子获得购房资质的等待时间，不足之处在于每一种落户政策都有相应的要求，需要满足这些要求才能进行落户。
（2）等待社保期满2年。这种途径的优点在于不用额外做其他工作，自然等到社保期满即可以购买住宅；不足之处在于无法预估到您孩子社保满2年时候杭州的购房资质政策是否会改变，同时杭州的房价目前处于上涨的状态，之后的房价预计会更贵。